1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
豊島区
146.4万円/㎡
前年比+16.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ステージファースト目白第2
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
6,881万円
135.4万円/㎡
4,075
5,946
7,816
9,686
AI査定結果
推定相場価格
6,881万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,946万円〜7,816万円
117.0万円/㎡〜153.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月29日
ステージファースト目白第2
7,280万円（143.3万円/㎡）/ 8階 / 50.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は110.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 7,280万円 | 143.3万円 | 8階 | 50.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/06 | 2,350万円 | 103.1万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | - |
| 2025/10/14 | 6,680万円 | 131.5万円 | 8階 | 50.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 6,280万円 | 123.6万円 | 8階 | 50.8㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 4,296万円 | 83.4万円 | 4階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,800万円 | 93.2万円 | 4階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,350万円 | 103.1万円 | 3階 | 22.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/21 | 5,500万円 | 106.8万円 | 4階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は128.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | ステージファースト目白第2 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅2分 | 7,280万円 | 143.3万円 | 50.8㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/27 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 6,880万円 | 135.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 9,999万円 | 177.6万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/13 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/30 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/27 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 6,990万円 | 133.7万円 | 52.3㎡ | 1LDK+ | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/10 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 5,480万円 | 136.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、豊島区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は豊島区の平均と比較して2.1%割安です。
販売中の類似マンション
目白ガーデニア
東京都豊島区高田二丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 170戸 / SRC造
マンションヴィップ上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 10分
1980年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
光建ハイツ目白
東京都豊島区目白五丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 15分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
オープンレジデンシア千川フロント
東京都豊島区千早四丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 4分
2023年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
新大塚タウンプラザ
東京都豊島区東池袋五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 4分
1982年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
マンション大塚
東京都豊島区上池袋一丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 10分
1977年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
メゾン大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
JR山手線 / 大塚駅 徒歩 2分
1977年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
アビタシオン南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 9分
1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
ニュー池袋ハイツ
東京都豊島区東池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 5分
1982年築 / 12階建 / 133戸 / SRC造
モンテベルデ六義園
東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造